深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

上交所火速问询：监事举报公司董秘违法违规，交易所严肃查明

上海，2024年6月18日 - 针对近期上市公司监事举报公司董秘违法违规一事，上海交易所（上交所）高度重视，第一时间下发问询函，要求公司核查相关事项并进行说明。

据悉，**[公司名称]监事于近日向[监管机构]举报，称公司董秘[董秘姓名]存在违法违规行为，包括[具体违法违规行为1]、[具体违法违规行为2]、[具体违法违规行为3]**等。

上交所对此高度关注，立即下发问询函，要求**[公司名称]****[具体要求1]、[具体要求2]、[具体要求3]**等。

[公司名称]在收到问询函后高度重视，立即组织相关部门进行核查。[公司名称]表示，[公司回应1]、[公司回应2]、[公司回应3]。

上交所表示，将持续关注**[公司名称]**后续进展，并依法依规严肃查处相关违法违规行为。

**[公司名称]**董秘违法违规事件再次提醒上市公司董秘应严格遵守相关法律法规，规范履职，切实维护投资者合法权益。同时，也提醒投资者注意辨别风险，选择规范运作、诚信经营的上市公司进行投资。

以下是对新闻稿件的进一步扩充：

• 事件背景: 可以补充说明**[公司名称]**近期的经营状况、董秘过往的履职记录等信息，以更好地了解事件发生的背景。
• 监管态度: 可以进一步阐述上交所对董秘违法违规行为的零容忍态度，以及对维护市场公平公正的坚定决心。
• 投资者警示: 可以提醒投资者提高风险意识，选择合规经营的上市公司进行投资，并可以通过官方渠道了解相关信息，避免上当受骗。

以下是一些可以参考的新闻来源：

• 监事举报“董秘”违法违规，上交所火速问询 - 新浪财经
• 上交所问询：监事举报公司董秘违法违规 [移除了无效网址]

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